3302، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3302، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 3302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,470 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 50
- مواقف السيارات
- B3-53
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.18 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 3302، برج ستيلا ماريس
الوحدة 3302 شقة بمساحة 1,470 قدم مربعة في الطابق 33 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2025 بمبلغ 4,175,000 درهم، أي 2,839 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 16 ديسمبر 2024، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 3 غرف | 2,476 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 3303 | 3 غرف | 2,326 قدم مربعة | 5.19 مليون درهم5,194,601 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 360,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 3305 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 137,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 3307 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,475,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
3302، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,800,000 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2025 بمبلغ 4,175,000 درهم (2,839 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3302، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 3302 آخر مرة؟
4,175,000 درهم في 30 أكتوبر 2025: 2,839 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,470 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,800,000 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3302؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 3302؟
1,470 قدم مربعة (136.6 متر مربع): شقة في الطابق 33 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3302، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.18 مليون درهم، 30 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 835,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,081 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 180,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←