3104، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3104، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 3104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,383 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 50
- مواقف السيارات
- B4-1
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.26 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 3104، برج ستيلا ماريس
الوحدة 3104 شقة بمساحة 1,383 قدم مربعة في الطابق 31 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 3,260,000 درهم، أي 2,357 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يونيو 2024، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 3 غرف | 2,476 قدم مربعة | 6.55 مليون درهم6,550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3102 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 3103 | 3 غرف | 2,326 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 3105 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 3106 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 3107 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 |
3104، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مايو 2021 بمبلغ 2,261,436 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 3,260,000 درهم (2,357 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3104، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 3104 آخر مرة؟
3,260,000 درهم في 3 يوليو 2025: 2,357 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,383 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,261,436 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 3104؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يونيو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3104؟
1,383 قدم مربعة (128.5 متر مربع): شقة في الطابق 31 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3104، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.26 مليون درهم، 3 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,260,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 652,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,304,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,338 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←