3101، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3101، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 3101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 50
- مواقف السيارات
- B3-10, B3-11
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 41,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.55 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 3101، برج ستيلا ماريس
الوحدة 3101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 31 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 6,550,000 درهم، أي 2,645 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,322 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3101 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس، وموقع الوحدة 3101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (39) ←بيعت الوحدة 3101 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,645 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس حينها (2,322 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 6,350,000 درهم، أي نحو 2,730 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 360,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,326 قدم مربعة | 6,350,000 | 2,730 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 2,476 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,544 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 2,476 قدم مربعة | 6,150,000 | 2,483 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 2,476 قدم مربعة | 5,750,000 | 2,322 |
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3102 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 3103 | 3 غرف | 2,326 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 3104 | 1,383 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,260,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 185,000 سنويًا | ||
| 3105 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 3106 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 3107 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 |
3101، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 يونيو 2021 بمبلغ 3,805,347 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 6,550,000 درهم (2,645 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و6,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 3101، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 3101 آخر مرة؟
6,550,000 درهم في 22 يناير 2025: 2,645 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,805,347 درهم في يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 3101؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 31 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و6,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,730 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3101، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.55 مليون درهم، 22 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 280,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←