2703، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2703، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 2703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,782 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 50
- مواقف السيارات
- B4-9
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 29,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.86 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 2703، برج ستيلا ماريس
الوحدة 2703 شقة بمساحة 1,782 قدم مربعة في الطابق 27 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. باعها المطوّر في 1 يوليو 2021 بمبلغ 2,857,300 درهم، أي 1,603 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,600 درهم سنويًا.
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,853 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2702 | غرفتان | 1,515 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2704 | 1,868 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| 2705 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2706 | غرفتان | 1,958 قدم مربعة | 2.79 مليون درهم2,789,654 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 230,000 سنويًا |
2703، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سكوب للاستثمار في 1 يوليو 2021 بمبلغ 2,857,300 درهم، أي 1,603 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 229,341 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,600 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2703، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 2703 آخر مرة؟
2,857,300 درهم في 1 يوليو 2021، من المطوّر: 1,603 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,782 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2703؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 2703؟
1,782 قدم مربعة (165.6 متر مربع): شقة في الطابق 27 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2703، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.86 مليون درهم، 1 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,857,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 571,460 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,142,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,690 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,017 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←