2606، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2606، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 2606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,958 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 50
- مواقف السيارات
- B4-18
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.95 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 2606، برج ستيلا ماريس
الوحدة 2606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,958 قدم مربعة في الطابق 26 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2025 بمبلغ 4,947,679 درهم، أي 2,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,362 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ستيلا ماريس، وموقع الوحدة 2606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (140) ←بيعت الوحدة 2606 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ستيلا ماريس حينها (2,362 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,335,000 درهم، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و275,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,868 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,195 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,836 قدم مربعة | 4,335,000 | 2,361 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,515 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,804 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,452 قدم مربعة | 3,800,000 | 2,617 |
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,853 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2602 | غرفتان | 1,515 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2603 | غرفتان | 1,782 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,967,363 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,869,445 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 240,000 سنويًا |
2606، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,780,101 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2025 بمبلغ 4,947,679 درهم (2,526 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,335,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2606، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 2606 آخر مرة؟
4,947,679 درهم في 10 يناير 2025: 2,526 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,958 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,780,101 درهم في ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2606؟
1,958 قدم مربعة (181.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,335,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2606، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.95 مليون درهم، 10 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,947,679 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 989,536 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,979,072 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,242 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 212,812 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←