2-506، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-506، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- B2-15
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 834 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-506، برج سباركل B
الوحدة 2-506 استوديو بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 5 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 أبريل 2015 بمبلغ 833,511 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,034 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 69,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-506 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة 2-506 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سباركل B حينها (2,034 درهم). إيجار الوحدة 2-506 البالغ 69,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-501 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 2-502 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,810 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 2-503 | غرفتان | 2,123 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,250 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2-504 | غرفتان | 1,521 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 2-505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2-507 | غرفة واحدة | 964 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,981 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 2-508 | استوديو | 473 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 2-509 | استوديو | 473 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا |
2-506، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 14 أبريل 2015 بمبلغ 833,511 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,951 درهم إلى 69,500 درهم.
- بإيجار 69,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2-506، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-506 آخر مرة؟
833,511 درهم في 14 أبريل 2015، من المطوّر: 2,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2-506؟
69,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 69,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 2-506؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-506، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (834 ألف درهم، 14 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 833,511 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,702 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 333,404 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,017 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←