2-404، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-404، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,520 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 14
- مواقف السيارات
- B2-06
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-404، برج سباركل B
الوحدة 2-404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,520 قدم مربعة في الطابق 4 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,854,146 درهم، أي 1,219 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,444 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة 2-404 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,219 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل B حينها (1,444 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,525 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,639 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,525 قدم مربعة | 2,780,000 | 1,823 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 1,913 قدم مربعة | 2,391,000 | 1,249 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,520 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,710 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-401 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2-402 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2-403 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2-405 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2-406 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2-407 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 2-408 | استوديو | 473 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 2-409 | استوديو | 473 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 80,000 سنويًا |
2-404، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,854,146 درهم، أي 1,219 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2019.
أسئلة شائعة عن 2-404، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-404 آخر مرة؟
1,854,146 درهم في 22 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,219 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,520 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2-404؟
1,520 قدم مربعة (141.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-404، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 22 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,854,146 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,829 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 741,658 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,586 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,884 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←