2-1402، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-1402، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 14
- مواقف السيارات
- B3-140
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-1402، برج سباركل B
الوحدة 2-1402 شقة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 14 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,820,000 درهم، أي 2,202 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2023، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1401 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 2-1403 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 2-1404 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 2-1405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 2-1406 | استوديو | 413 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2-1407 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2-1408 | استوديو | 477 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 2-1409 | استوديو | 477 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا |
2-1402، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 ديسمبر 2019 بمبلغ 1,250,000 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,820,000 درهم (2,202 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2-1402، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-1402 آخر مرة؟
1,820,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 2,202 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,250,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 2-1402؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2-1402؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-1402، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 364,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 728,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,446 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←