1-2204، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-2204، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,874 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 29
- مواقف السيارات
- B3-145
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-2204، برج سباركل A
الوحدة 1-2204 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,874 قدم مربعة في الطابق 22 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,100 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-2204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-2204 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 1-2204 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A حينها (2,100 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,000,000 درهم، أي نحو 2,139 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و240,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,868 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,302 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,876 قدم مربعة | 3,875,000 | 2,065 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,835 | ||
| 29 مايو 202429 مايو 2024 | 1,871 قدم مربعة | 3,743,599 | 2,000 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-2201 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,185,345 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 210,000 سنويًا | |
| 1-2202 | 1,870 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 1-2203 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1-2205 | 3 غرف | 1,883 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,731,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 1-2206 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 |
1-2204، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2022 بمبلغ 2,905,000 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم (2,134 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1-2204، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-2204 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 4 يونيو 2025: 2,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,874 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,905,000 درهم في مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 1-2204؟
1,874 قدم مربعة (174.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,139 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-2204، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 4 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←