1-2202، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-2202، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,870 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 29
- مواقف السيارات
- B3-136
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 27,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-2202، برج سباركل A
الوحدة 1-2202 شقة بمساحة 1,870 قدم مربعة في الطابق 22 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,139 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا.
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-2201 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,185,345 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 210,000 سنويًا | |
| 1-2203 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1-2204 | 3 غرف | 1,874 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1-2205 | 3 غرف | 1,883 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,731,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 1-2206 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 |
1-2202، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,800,000 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم (2,139 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-2202، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-2202 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 17 نوفمبر 2025: 2,139 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,870 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,800,000 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1-2202؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 1-2202؟
1,870 قدم مربعة (173.7 متر مربع): شقة في الطابق 22 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-2202، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 17 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←