1-1001، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-1001، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,474 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 29
- مواقف السيارات
- B1-85
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.85 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-1001، برج سباركل A
الوحدة 1-1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,474 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,850,000 درهم، أي 2,612 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,879 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-1001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (83) ←بيعت الوحدة 1-1001 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,612 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A حينها (1,879 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,400 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,498 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,203 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,478 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,130 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1002 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1-1003 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1-1004 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 1-1005 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 1-1006 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 1-1007 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 1-1008 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,270 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 110,000 سنويًا |
1-1001، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 سبتمبر 2020 بمبلغ 2,175,000 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,850,000 درهم (2,612 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-1001، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-1001 آخر مرة؟
3,850,000 درهم في 23 ديسمبر 2025: 2,612 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,175,000 درهم في سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1-1001؟
1,474 قدم مربعة (136.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-1001، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.85 مليون درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,752 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 166,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←