2102، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2102، شيمارا
كم تبلغ قيمة 2102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,410 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 32
- مواقف السيارات
- P2 - 2102
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 2102، شيمارا
الوحدة 2102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,410 قدم مربعة في الطابق 21 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 سبتمبر 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2014، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2102 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شيمارا، وموقع الوحدة 2102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 2102 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,495 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,939 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,350 قدم مربعة | 2,575,000 | 1,907 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,350 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,988 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,410 قدم مربعة | 2,920,000 | 2,070 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2103 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 123,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,173,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 126,000 سنويًا |
2102، شيمارا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 أبريل 2011 بمبلغ 2,580,600 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,844 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2016.
أسئلة شائعة عن 2102، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 2102 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 6 نوفمبر 2016: 1,844 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,580,600 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 2102؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2102؟
1,410 قدم مربعة (131.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2102، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 6 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←