1503، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1503، شيمارا
كم تبلغ قيمة 1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,073 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 32
- مواقف السيارات
- P2 - 2192
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 1503، شيمارا
الوحدة 1503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,073 قدم مربعة في الطابق 15 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 أغسطس 2010 بمبلغ 2,002,434 درهم، أي 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 110% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (889 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2020، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا، وموقع الوحدة 1503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 1503 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 110% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا حينها (889 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,058,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 2,434 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,439 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1503 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 895 قدم مربعة | 38,494 | 43 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 895 قدم مربعة | 2,058,000 | 2,299 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 895 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,569 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 895 قدم مربعة | 2,280,000 | 2,547 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 99,400 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 160,000 سنويًا |
1503، شيمارا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 أغسطس 2010 بمبلغ 2,002,434 درهم، أي 1,866 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,058,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 1503، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 1503 آخر مرة؟
2,002,434 درهم في 9 أغسطس 2010، من المطوّر: 1,866 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,073 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1503؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2020. العقد السابق، من يونيو 2016، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1503؟
1,073 قدم مربعة (99.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,058,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,434 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1503، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 9 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,002,434 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,487 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,974 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,193 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,112 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←