901، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، سانيبل
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 27
- مواقف السيارات
- P2-2006
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · أبريل 2019
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 901، سانيبل
الوحدة 901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 9 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2019 بمبلغ 1,030,000 درهم، أي 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,536 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,536 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 703 ألف درهم702,888 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 96,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 821 ألف درهم820,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 99,000 سنويًا |
901، سانيبل بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 يونيو 2011 بمبلغ 840,888 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2019 بمبلغ 1,030,000 درهم (1,133 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 901، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,030,000 درهم في 1 أبريل 2019: 1,133 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 840,888 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 901؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 901؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 1 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,030,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 412,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,214 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←