506، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، سانيبل
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 922 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 27
- مواقف السيارات
- P3-3187
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 999 ألف درهم · مارس 2012
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 506، سانيبل
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 922 قدم مربعة في الطابق 5 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 مارس 2012 بمبلغ 999,100 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (995 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يونيو 2025، قيمته 102,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في مارس 2012 بسعر 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (995 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 102,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 169,496 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 120,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 106,207 سنويًا |
506، سانيبل بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 يوليو 2010 بمبلغ 999,100 درهم، والأخيرة في 1 مارس 2012 بمبلغ 999,100 درهم (1,083 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 102,500 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 102,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 506، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
999,100 درهم في 1 مارس 2012: 1,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 922 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 999,100 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 506؟
102,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 506؟
922 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (999 ألف درهم، 1 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 999,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 199,820 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 399,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,088 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,972 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←