505، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، سانيبل
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 709 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 27
- مواقف السيارات
- P3-3009
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 648 ألف درهم · فبراير 2011
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 505، سانيبل
الوحدة 505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 709 قدم مربعة في الطابق 5 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2011 بمبلغ 647,888 درهم، أي 913 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,031 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أغسطس 2025، قيمته 106,207 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 913 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,031 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 106,207 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 169,496 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 120,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,100 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 102,500 سنويًا |
505، سانيبل بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يوليو 2009 بمبلغ 647,888 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2011 بمبلغ 647,888 درهم (913 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 106,207 درهم.
- بإيجار 106,207 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 505، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
647,888 درهم في 16 فبراير 2011: 913 درهم للقدم المربعة لمساحة 709 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 647,888 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 505؟
106,207 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 505؟
709 قدم مربعة (65.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (648 ألف درهم، 16 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 647,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 259,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,651 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,222 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←