2902، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2902، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 2902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,300 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 31
- مواقف السيارات
- F1-22
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · مارس 2012
نبذة عن 2902، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 2902 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 29 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2012 بمبلغ 2,170,000 درهم، أي 802 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 فبراير 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 2902 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 2,477 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,432 | ||
| 11 ديسمبر 202311 ديسمبر 2023 | 2,713 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,290 | ||
| 1 نوفمبر 20221 نوفمبر 2022 | 2,507 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,675 | ||
| 22 مايو 201822 مايو 2018 | 720 قدم مربعة | 950,000 | 1,319 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)2902، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يوليو 2010 بمبلغ 2,699,343 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2012 بمبلغ 2,170,000 درهم (802 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 2902، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 2902 آخر مرة؟
2,170,000 درهم في 15 مارس 2012: 802 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,699,343 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2902؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 2902؟
1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 29 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2902، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 15 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,170,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 434,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 868,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,878 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←