2901، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2901، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 2901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,920 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 31
- مواقف السيارات
- F1-21
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 61,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن 2901، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 2901 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,920 قدم مربعة في الطابق 29 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 17 يناير 2023 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,438 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,400 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 2901 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة 2901 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج رويال أوشيانيك حينها (1,438 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 نوفمبر 202215 نوفمبر 2022 | 2,922 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,540 | ||
| 13 يونيو 201713 يونيو 2017 | 2,906 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,410 | ||
| 11 أبريل 201211 أبريل 2012 | 2,922 قدم مربعة | 3,671,250 | 1,256 | ||
| 19 أبريل 201119 أبريل 2011 | 2,922 قدم مربعة | 3,671,250 | 1,256 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)2901، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 12 فبراير 2009 بمبلغ 3,944,645 درهم، والأخيرة في 17 يناير 2023 بمبلغ 4,200,000 درهم (1,438 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 198,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2901، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 2901 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 17 يناير 2023: 1,438 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,920 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,944,645 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 2901؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مارس 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 229,651 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 2901؟
2,920 قدم مربعة (271.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 29 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2901، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 17 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←