1806، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1806، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 1806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,693 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 31
- مواقف السيارات
- B1-62
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 35,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 1806، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 1806 شقة بمساحة 1,693 قدم مربعة في الطابق 18 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,594 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يونيو 2024، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا.
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 805 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,253 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 71,794 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 82 ألف درهم81,769 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 138,000 سنويًا |
1806، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 مارس 2009 بمبلغ 1,790,809 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,594 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 99,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 170,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1806، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 1806 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 30 أكتوبر 2025: 1,594 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,693 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,790,809 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 1806؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يونيو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 1806؟
1,693 قدم مربعة (157.3 متر مربع): شقة في الطابق 18 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1806، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 30 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←