3402، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3402، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 3402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,098 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 38
- مواقف السيارات
- P3 - 3122, P3 -3123
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.38 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 3402، بالوما 3
الوحدة 3402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,098 قدم مربعة في الطابق 34 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 4,375,000 درهم، أي 2,085 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,192 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 مايو 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2013، قيمته 217,990 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3، وموقع الوحدة 3402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 3402 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 2,085 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3 حينها (2,192 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,999,999 درهم، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 265,000 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,098 قدم مربعة | 4,999,999 | 2,383 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,098 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,621 | ||
| 6 سبتمبر 20246 سبتمبر 2024 | 2,098 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,621 | ||
| 2 يوليو 20242 يوليو 2024 | 1,049 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,763 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 121,000 سنويًا | |
| 3403 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 240,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 3405 | غرفة واحدة | 1,036 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا |
3402، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 ديسمبر 2009 بمبلغ 4,300,000 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 4,375,000 درهم (2,085 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 217,990 درهم سنويًا.
- بإيجار 217,990 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3 بيعت بأسعار بين 4,999,999 درهم و4,999,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,338 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2014.
أسئلة شائعة عن 3402، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 3402 آخر مرة؟
4,375,000 درهم في 2 نوفمبر 2014: 2,085 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,098 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,300,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 3402؟
217,990 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 3402؟
2,098 قدم مربعة (194.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 34 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3 بيعت بأسعار بين 4,999,999 درهم و4,999,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3402، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.38 مليون درهم، 2 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 875,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,750,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,899 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 188,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←