1704، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1704، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 38
- مواقف السيارات
- P1 - 1203
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 431 ألف درهم · مايو 2010
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 1704، بالوما 3
الوحدة 1704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 17 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 مايو 2010 بمبلغ 431,444 درهم، أي 484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,018 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2022، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 27.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 1704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 1704 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (1,018 درهم). إيجار الوحدة 1704 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1702 | 3 غرف | 2,098 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,323,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 250,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 1,036 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 130,000 سنويًا |
1704، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 مايو 2010 بمبلغ 431,444 درهم، أي 484 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 27.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1704، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 1704 آخر مرة؟
431,444 درهم في 13 مايو 2010، من المطوّر: 484 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1704؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2022. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1704؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1704، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (431 ألف درهم، 13 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 431,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,289 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,578 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,765 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,031 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←