شقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower
شقق بثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower
Oceanic Tower مبنى سكني من 32 طابقًا في Dubai Marina، من تطوير Trident International Holding. في Oceanic Tower 45 شقة بثلاث غرف نوم، أي 37% من أصل 122 شقة، بمساحة 74 إلى 2,539 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,347 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,519 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 45
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 74–2,539 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- Oceanic Tower
متوسط الأسعار في Oceanic Tower
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower بنحو 3,300,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower
- جاهز3 غرف · 2,449 قدم مربعة 5 فبراير 20263,300,000 درهم1,347 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,449 قدم مربعة 25 فبراير 20254,300,000 درهم1,756 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,449 قدم مربعة 13 نوفمبر 20243,400,000 درهم1,388 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,491 قدم مربعة 3 يوليو 20243,700,000 درهم1,485 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,539 قدم مربعة 20 فبراير 20243,200,000 درهم1,260 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,449 قدم مربعة 12 فبراير 20243,800,000 درهم1,552 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,449 قدم مربعة 12 ديسمبر 20233,700,000 درهم1,511 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,491 قدم مربعة 24 نوفمبر 20233,800,000 درهم1,525 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,491 قدم مربعة 21 نوفمبر 20234,000,000 درهم1,606 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,273 قدم مربعة 16 أكتوبر 20233,400,000 درهم1,496 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Oceanic Tower بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.3 مليون درهم (نحو 1,347 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,449 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower
عدد الوحدات: 45- وحدة 2013 غرف · 2,539 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 2023 غرف · 2,449 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 3013 غرف · 1,401 قدم مربعةبيعت بسعر 3.74 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 3023 غرف · 2,449 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 4013 غرف · 2,491 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 4023 غرف · 2,449 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 5013 غرف · 2,491 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 5023 غرف · 2,449 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 6013 غرف · 2,491 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 6023 غرف · 1,225 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مايو 2013
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Marina Diamond Tower 3 | 2007 | 1,442 درهم | 116 درهم | 8.1% |
| Marina Diamond Tower 6 | 2008 | 1,416 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| No. 9 Tower Dubai Marina | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| Marina Tower | 2006 | 2,046 درهم | 112 درهم | 5.5% |
| Trident Bayside Residence | 1,836 درهم | 89 درهم | 4.9% | |
| Marina Diamond Tower 4 | 2010 | 1,330 درهم | 103 درهم | 7.8% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| Marina Terrace Tower | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| Time Place Tower | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
شقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower 1,347 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.3 مليون درهم.
- من تطوير Trident International Holding؛ 32 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 195,694 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,300,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower؟
نحو 196,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Oceanic Tower؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Oceanic Tower؟
21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 74 قدم مربعة.
من طوّر Oceanic Tower ومتى؟
Trident International Holding؛ 32 طابقًا؛ 122 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Oceanic Tower؟
45، بمساحة 74 إلى 2,539 قدم مربعة، أي 37% من أصل 122 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.