7803، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7803، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 7803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,332 قدم مربعة
- الطابق
- 78 من 80
- مواقف السيارات
- P1-84
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 38,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.62 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 7803، برج أوشن هايتس
الوحدة 7803 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,332 قدم مربعة في الطابق 78 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2013 بمبلغ 7,619,000 درهم، أي 3,267 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يناير 2026، قيمته 261,360 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 7803 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 4,028 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,482 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 2,819 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,454 | ||
| 25 يوليو 202325 يوليو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 78
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)7803، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2009 بمبلغ 7,619,000 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2013 بمبلغ 7,619,000 درهم (3,267 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 180,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 261,360 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 261,360 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,100 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 7803، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 7803 آخر مرة؟
7,619,000 درهم في 18 يونيو 2013: 3,267 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,332 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,619,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 7803؟
261,360 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 237,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 7803؟
2,332 قدم مربعة (216.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 78 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7803، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.62 مليون درهم، 18 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,619,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,523,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,047,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,172 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 325,008 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←