7802، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7802، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 7802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,819 قدم مربعة
- الطابق
- 78 من 80
- مواقف السيارات
- P1-85
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 46,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 7802، برج أوشن هايتس
الوحدة 7802 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,819 قدم مربعة في الطابق 78 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 1,454 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2023، قيمته 258,610 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7802 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 7802 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 4,028 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,482 | ||
| 25 يوليو 202325 يوليو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 | ||
| 3 يونيو 20223 يونيو 2022 | 2,623 قدم مربعة | 2,350,000 | 895 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 78
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)7802، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 يوليو 2009 بمبلغ 7,444,300 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم (1,454 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 165,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 258,610 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 258,610 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 7802، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 7802 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 27 أكتوبر 2023: 1,454 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,819 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,444,300 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 7802؟
258,610 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2023. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 7802؟
2,819 قدم مربعة (261.9 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 78 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7802، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 27 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←