3502، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3502، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 3502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,301 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 80
- مواقف السيارات
- B1-72
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 70,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.88 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 3502، برج أوشن هايتس
الوحدة 3502 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,301 قدم مربعة في الطابق 35 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 7,879,890 درهم، أي 1,832 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,864 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 340,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 70,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 3502 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 3502 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,832 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس حينها (1,864 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 4,028 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,482 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 2,819 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,454 | ||
| 25 يوليو 202325 يوليو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 4 غرف | 4,131 قدم مربعة | 7.58 مليون درهم7,579,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 385,000 سنويًا |
3502، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2009 بمبلغ 7,879,890 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 7,879,890 درهم (1,832 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 385,000 درهم إلى 340,000 درهم.
- بإيجار 340,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 70,200 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3502، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 3502 آخر مرة؟
7,879,890 درهم في 3 أكتوبر 2013: 1,832 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,301 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,879,890 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 3502؟
340,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 390,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 3502؟
4,301 قدم مربعة (399.6 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 35 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3502، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.88 مليون درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,879,890 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,575,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,151,956 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,239 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 335,966 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←