3501، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3501، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 3501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,131 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 80
- مواقف السيارات
- B1-71
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 67,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.58 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 3501، برج أوشن هايتس
الوحدة 3501 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,131 قدم مربعة في الطابق 35 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 7,579,500 درهم، أي 1,834 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2024، قيمته 385,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 67,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 3501 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 3501 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,834 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس حينها (1,894 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 4,028 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,482 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 2,819 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,454 | ||
| 25 يوليو 202325 يوليو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3502 | 4 غرف | 4,301 قدم مربعة | 7.88 مليون درهم7,879,890 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 340,000 سنويًا |
3501، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2009 بمبلغ 7,579,500 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2013 بمبلغ 7,579,500 درهم (1,834 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 385,000 درهم.
- بإيجار 385,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 67,400 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 3501، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 3501 آخر مرة؟
7,579,500 درهم في 1 أكتوبر 2013: 1,834 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,131 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,579,500 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 3501؟
385,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 330,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3501؟
4,131 قدم مربعة (383.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 35 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3501، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.58 مليون درهم، 1 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,579,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,515,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,031,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,010 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 323,349 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←