1701، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,586 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 32
- مواقف السيارات
- P5-126
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 26,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 1701، برج مارينا
الوحدة 1701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,586 قدم مربعة في الطابق 17 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2014 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,017 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,649 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 سبتمبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 17 سبتمبر 2012، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (72) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 2,017 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا حينها (1,649 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 2,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و215,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,588 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,456 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,854 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,888 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,586 قدم مربعة | 49,499 | 31 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,588 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,889 |
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 66,100 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 1706 | 3 غرف | 1,854 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,180,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 173,250 سنويًا | |
| 1707 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 189,000 سنويًا |
1701، برج مارينا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,566,000 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2014 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,017 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2014.
أسئلة شائعة عن 1701، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 12 يونيو 2014: 2,017 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,586 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,566,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1701؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,586 قدم مربعة (147.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 12 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←