1006، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,854 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 32
- مواقف السيارات
- P12-T239
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 31,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 1006، برج مارينا
الوحدة 1006 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,854 قدم مربعة في الطابق 10 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,387 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 ديسمبر 2024، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1006 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (72) ←بيعت الوحدة 1006 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا حينها (1,387 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 2,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و215,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,588 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,456 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,854 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,888 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,586 قدم مربعة | 49,499 | 31 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,588 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,889 |
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,586 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 57,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 133,000 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,475,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 270,000 سنويًا |
1006، برج مارينا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,863,240 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 230,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1006، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 7 فبراير 2022: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,854 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,863,240 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1006؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1006؟
1,854 قدم مربعة (172.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج مارينا بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 7 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←