1206، برج مارينا دايموند 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، برج مارينا دايموند 6
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,084 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 19
- مواقف السيارات
- 21 B1
- المطوّر
- دايموند ديفيلوبرز
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · أغسطس 2008
نبذة عن 1206، برج مارينا دايموند 6
الوحدة 1206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,084 قدم مربعة في الطابق 12 من برج مارينا دايموند 6، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. باعها المطوّر في 6 أغسطس 2008 بمبلغ 1,033,900 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (839 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (73) ←بيعت الوحدة 1206 آخر مرة في أغسطس 2008 بسعر 953 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6 حينها (839 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,525,000 درهم، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1206 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,406 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,084 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,439 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,084 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,429 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,084 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,383 |
برج مارينا دايموند 6
مبنى190 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج مارينا دايموند 6 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,980 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 82,500 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 557 ألف درهم557,337 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 65,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,697 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 68,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,200 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 63,179 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 55,000 سنويًا |
1206، برج مارينا دايموند 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دايموند ديفيلوبرز في 6 أغسطس 2008 بمبلغ 1,033,900 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 100,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا (18.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 1,525,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1206، برج مارينا دايموند 6
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
1,033,900 درهم في 6 أغسطس 2008، من المطوّر: 953 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,084 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1206؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 78,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1206؟
1,084 قدم مربعة (100.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 1,525,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، برج مارينا دايموند 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 6 أغسطس 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,033,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,780 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 413,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,434 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←