1203، برج مارينا دايموند 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، برج مارينا دايموند 6
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 708 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 19
- مواقف السيارات
- 18 B1
- المطوّر
- دايموند ديفيلوبرز
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 557 ألف درهم · أبريل 2009
نبذة عن 1203، برج مارينا دايموند 6
الوحدة 1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 قدم مربعة في الطابق 12 من برج مارينا دايموند 6، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. باعها المطوّر في 7 أبريل 2009 بمبلغ 557,337 درهم، أي 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (806 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2024، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (108) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 حينها (806 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم، أي نحو 1,422 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1203 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 708 قدم مربعة | 925,000 | 1,306 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 714 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,428 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 769 قدم مربعة | 730,000 | 949 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 706 قدم مربعة | 950,000 | 1,345 |
برج مارينا دايموند 6
مبنى190 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج مارينا دايموند 6 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,980 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 82,500 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,900 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,697 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 68,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,200 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 63,179 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 55,000 سنويًا |
1203، برج مارينا دايموند 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دايموند ديفيلوبرز في 7 أبريل 2009 بمبلغ 557,337 درهم، أي 787 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,500 درهم إلى 46,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (18.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1203، برج مارينا دايموند 6
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
557,337 درهم في 7 أبريل 2009، من المطوّر: 787 درهم للقدم المربعة لمساحة 708 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1203؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 1203؟
708 قدم مربعة (65.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا دايموند 6 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,422 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، برج مارينا دايموند 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (557 ألف درهم، 7 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 557,337 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,467 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,935 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,280 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,418 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←