7401، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7401، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 7401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,228 قدم مربعة
- الطابق
- 74 من 83
- مواقف السيارات
- P1-34,P1-35,B1-75
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 7401، إيليت ريزيدنس
الوحدة 7401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,228 قدم مربعة في الطابق 74 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,332 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أبريل 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7401 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس، وموقع الوحدة 7401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 نوفمبر 202323 نوفمبر 2023 | 6,127 قدم مربعة | 13,800,000 | 2,252 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 3,177 قدم مربعة | 2,699,844 | 849 | ||
| 18 أكتوبر 202118 أكتوبر 2021 | 3,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 723 | ||
| 28 مارس 202128 مارس 2021 | 6,127 قدم مربعة | 3,600,000 | 587 |
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 74
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)7401، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 أكتوبر 2012 بمبلغ 5,844,000 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 4,300,000 درهم (1,332 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 200,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 7401، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 7401 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 27 مارس 2025: 1,332 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,228 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,844,000 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 7401؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 7401؟
3,228 قدم مربعة (299.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 74 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7401، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 27 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←