7303، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7303، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 7303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,177 قدم مربعة
- الطابق
- 73 من 83
- مواقف السيارات
- B1-24,B1-25
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · يوليو 2017
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 7303، إيليت ريزيدنس
الوحدة 7303 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,177 قدم مربعة في الطابق 73 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2017 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,195 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس، وموقع الوحدة 7303 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 7303 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس حينها (1,195 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 3,228 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,332 | ||
| 22 فبراير 202422 فبراير 2024 | 3,228 قدم مربعة | 2,800,000 | 867 | ||
| 23 نوفمبر 202323 نوفمبر 2023 | 6,127 قدم مربعة | 13,800,000 | 2,252 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 3,177 قدم مربعة | 2,699,844 | 849 |
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 73
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)7303، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2016 بمبلغ 3,226,013 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2017 بمبلغ 3,800,000 درهم (1,195 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 7303، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 7303 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 12 يوليو 2017: 1,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,226,013 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 7303؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 7303؟
3,177 قدم مربعة (295.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 73 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7303، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 12 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←