7301، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7301، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 7301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,228 قدم مربعة
- الطابق
- 73 من 83
- مواقف السيارات
- B1-89
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.03 مليون درهم · مارس 2013
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 7301، إيليت ريزيدنس
الوحدة 7301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,228 قدم مربعة في الطابق 73 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2013 بمبلغ 7,034,987 درهم، أي 2,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,561 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مايو 2025، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس، وموقع الوحدة 7301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 7301 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 2,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس حينها (1,561 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 3,228 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,332 | ||
| 22 فبراير 202422 فبراير 2024 | 3,228 قدم مربعة | 2,800,000 | 867 | ||
| 23 نوفمبر 202323 نوفمبر 2023 | 6,127 قدم مربعة | 13,800,000 | 2,252 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 3,177 قدم مربعة | 2,699,844 | 849 |
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 73
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)7301، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2009 بمبلغ 7,034,987 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2013 بمبلغ 7,034,987 درهم (2,179 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 175,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 275,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 7301، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 7301 آخر مرة؟
7,034,987 درهم في 4 مارس 2013: 2,179 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,228 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,034,987 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 7301؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 275,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 7301؟
3,228 قدم مربعة (299.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 73 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7301، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.03 مليون درهم، 4 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,034,987 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,406,997 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,813,995 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 300,479 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←