6404، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6404، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 6404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 3,173 قدم مربعة
- الطابق
- 64 من 83
- مواقف السيارات
- B1-33
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.7 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 6404، إيليت ريزيدنس
الوحدة 6404 شقة بمساحة 3,173 قدم مربعة في الطابق 64 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,700,000 درهم، أي 1,166 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يناير 2025، قيمته 239,558 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 64
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)6404، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,808,150 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,700,000 درهم (1,166 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 203,453 درهم إلى 180,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 239,558 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 239,558 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6404، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 6404 آخر مرة؟
3,700,000 درهم في 28 نوفمبر 2025: 1,166 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,808,150 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 6404؟
239,558 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 209,632 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 6404؟
3,173 قدم مربعة (294.8 متر مربع): شقة في الطابق 64 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6404، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.7 مليون درهم، 28 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,138 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 160,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←