6703، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6703، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 641 قدم مربعة
- الطابق
- 67 من 84
- مواقف السيارات
- P2-57
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6703، داماك هايتس
الوحدة 6703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 641 قدم مربعة في الطابق 67 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 1,530,000 درهم، أي 2,388 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,854 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 سبتمبر 2023، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6703 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,388 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,854 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6703 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 67
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6701 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6702 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,352,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 6704 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 6705 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 183,000 سنويًا | |
| 6706 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 6707 | غرفتان | 1,833 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,742,920 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 6708 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,186,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 6709 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 6710 | 1,267 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 190,000 سنويًا |
6703، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,282,000 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 1,530,000 درهم (2,388 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 6703، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6703 آخر مرة؟
1,530,000 درهم في 26 فبراير 2024: 2,388 درهم للقدم المربعة لمساحة 641 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,282,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 6703؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 6703؟
641 قدم مربعة (59.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 67 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6703، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 26 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,260 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←