6702، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6702، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 67 من 84
- مواقف السيارات
- P2-56
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 11,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6702، داماك هايتس
الوحدة 6702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 67 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,352,000 درهم، أي 1,996 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6702 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 1,996 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6702 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 67
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6701 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 6703 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 6704 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 6705 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 183,000 سنويًا | |
| 6706 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 6707 | غرفتان | 1,833 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,742,920 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 6708 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,186,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 6709 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 6710 | 1,267 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 190,000 سنويًا |
6702، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,352,000 درهم، أي 1,996 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 73,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6702، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6702 آخر مرة؟
1,352,000 درهم في 7 نوفمبر 2017، من المطوّر: 1,996 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6702؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 6702؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 67 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6702، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 7 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,352,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,531 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,794 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←