6308، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6308، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 953 قدم مربعة
- الطابق
- 63 من 84
- مواقف السيارات
- P2-17
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6308، داماك هايتس
الوحدة 6308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 953 قدم مربعة في الطابق 63 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,528 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6308 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,528 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6308 البالغ 155,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 63
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6301 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,001,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 6302 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 6303 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,826,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 135,000 سنويًا | |
| 6304 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,960 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 6305 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 6306 | غرفة واحدة | 996 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 6307 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,132,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 6309 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 133,000 سنويًا | |
| 6310 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,990,160 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 |
6308، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يوليو 2016 بمبلغ 2,147,900 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,521 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6308، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6308 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 6 يوليو 2022: 1,521 درهم للقدم المربعة لمساحة 953 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,147,900 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 6308؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 6308؟
953 قدم مربعة (88.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 63 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6308، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 6 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←