6304، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6304، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 771 قدم مربعة
- الطابق
- 63 من 84
- مواقف السيارات
- P2-13
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6304، داماك هايتس
الوحدة 6304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 771 قدم مربعة في الطابق 63 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,857,960 درهم، أي 2,409 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,486 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أكتوبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6304 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 2,409 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,486 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6304 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 63
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6301 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,001,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 6302 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 6303 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,826,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 135,000 سنويًا | |
| 6305 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 6306 | غرفة واحدة | 996 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 6307 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,132,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 6308 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 6309 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 133,000 سنويًا | |
| 6310 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,990,160 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 |
6304، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,857,960 درهم، أي 2,409 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6304، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6304 آخر مرة؟
1,857,960 درهم في 22 سبتمبر 2015، من المطوّر: 2,409 درهم للقدم المربعة لمساحة 771 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6304؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 6304؟
771 قدم مربعة (71.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 63 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6304، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 22 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,857,960 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 371,592 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 743,184 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,601 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,044 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←