6107، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6107، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 953 قدم مربعة
- الطابق
- 61 من 84
- مواقف السيارات
- P2-06
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6107، داماك هايتس
الوحدة 6107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 953 قدم مربعة في الطابق 61 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مارس 2017 بمبلغ 2,097,150 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,196 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أكتوبر 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6107 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,196 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6107 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 61
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6101 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 3.52 مليون درهم3,515,622 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 6102 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,794 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 6103 | غرفتان | 1,555 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,420,890 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 6104 | غرفتان | 1,686 قدم مربعة | 3.71 مليون درهم3,708,144 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 6105 | غرفة واحدة | 947 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 6106 | غرفتان | 2,022 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,454,076 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 6108 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,658 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 6109 | غرفتان | 1,338 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,927,386 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 220,000 سنويًا |
6107، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مارس 2017 بمبلغ 2,097,150 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6107، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6107 آخر مرة؟
2,097,150 درهم في 12 مارس 2017، من المطوّر: 2,201 درهم للقدم المربعة لمساحة 953 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6107؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 6107؟
953 قدم مربعة (88.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 61 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6107، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 12 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,097,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 419,430 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 838,860 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,580 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←