6104، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6104، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,686 قدم مربعة
- الطابق
- 61 من 84
- مواقف السيارات
- P2-03
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.71 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6104، داماك هايتس
الوحدة 6104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,686 قدم مربعة في الطابق 61 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مارس 2017 بمبلغ 3,708,144 درهم، أي 2,199 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,498 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6104 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 2,199 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,498 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6104 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 61
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6101 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 3.52 مليون درهم3,515,622 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 6102 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,794 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 6103 | غرفتان | 1,555 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,420,890 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 6105 | غرفة واحدة | 947 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 6106 | غرفتان | 2,022 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,454,076 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 6107 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,097,150 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 6108 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,658 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 6109 | غرفتان | 1,338 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,927,386 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 220,000 سنويًا |
6104، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مارس 2017 بمبلغ 3,708,144 درهم، أي 2,199 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6104، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6104 آخر مرة؟
3,708,144 درهم في 12 مارس 2017، من المطوّر: 2,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,686 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6104؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 6104؟
1,686 قدم مربعة (156.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 61 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6104، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.71 مليون درهم، 12 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,708,144 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 741,629 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,483,258 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,171 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 160,752 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←