6009، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6009، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,351 قدم مربعة
- الطابق
- 60 من 84
- مواقف السيارات
- P3-69
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6009، داماك هايتس
الوحدة 6009 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,351 قدم مربعة في الطابق 60 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 أبريل 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,517 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,922 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يناير 2024، قيمته 10,020 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6009 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6009 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6009 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,517 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,922 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6009 البالغ 10,020 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 60
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6001 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,265,780 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا | |
| 6002 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 6003 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,811,380 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 160,000 سنويًا | |
| 6004 | 1,704 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,335,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 6005 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 6006 | غرفتان | 2,042 قدم مربعة | 4.09 مليون درهم4,089,200 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 6007 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 6008 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,919,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 120,000 سنويًا |
6009، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,024,000 درهم، والأخيرة في 10 أبريل 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,517 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 10,017 درهم إلى 10,020 درهم.
- بإيجار 10,020 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 0.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 6009، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6009 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 10 أبريل 2025: 1,517 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,351 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,024,000 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 6009؟
10,020 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2024، كان 10,017 درهم.
كم مساحة الوحدة 6009؟
1,351 قدم مربعة (125.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 60 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6009، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 10 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←