6002، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6002، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 812 قدم مربعة
- الطابق
- 60 من 84
- مواقف السيارات
- P3-57
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6002، داماك هايتس
الوحدة 6002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 812 قدم مربعة في الطابق 60 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 2,093 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,582 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 6002 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,093 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,582 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 6002 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 60
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6001 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,265,780 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا | |
| 6003 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,811,380 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 160,000 سنويًا | |
| 6004 | 1,704 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,335,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 6005 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 6006 | غرفتان | 2,042 قدم مربعة | 4.09 مليون درهم4,089,200 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 6007 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 6008 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,919,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 6009 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 10,020 سنويًا |
6002، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,624,000 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم (2,093 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 6002، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6002 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 9 نوفمبر 2022: 2,093 درهم للقدم المربعة لمساحة 812 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,624,000 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 6002؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 6002؟
812 قدم مربعة (75.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 60 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6002، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 9 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←