5806، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5806، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,080 قدم مربعة
- الطابق
- 58 من 84
- مواقف السيارات
- P3-43
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5806، داماك هايتس
الوحدة 5806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,080 قدم مربعة في الطابق 58 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,749,300 درهم، أي 1,321 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,311 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 نوفمبر 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5806 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,321 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,311 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5806 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 58
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5801 | غرفتان | 1,696 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 5802 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,622,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 5803 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 5804 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 3.76 مليون درهم3,758,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 200,000 سنويًا | |
| 5805 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 124,000 سنويًا | |
| 5807 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,906,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 5808 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 5809 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 |
5806، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,749,300 درهم، أي 1,321 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5806، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5806 آخر مرة؟
2,749,300 درهم في 2 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,321 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,080 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5806؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 5806؟
2,080 قدم مربعة (193.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 58 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5806، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 2 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,749,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 549,860 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,099,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,248 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,481 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←