5805، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5805، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 997 قدم مربعة
- الطابق
- 58 من 84
- مواقف السيارات
- P3-42
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5805، داماك هايتس
الوحدة 5805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 997 قدم مربعة في الطابق 58 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2023 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,766 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2023، قيمته 124,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5805 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5805 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,755 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,766 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5805 البالغ 124,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 58
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5801 | غرفتان | 1,696 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 5802 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,622,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 5803 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 5804 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 3.76 مليون درهم3,758,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 200,000 سنويًا | |
| 5806 | غرفتان | 2,080 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,749,300 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 230,000 سنويًا | |
| 5807 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,906,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 5808 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 5809 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 |
5805، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 أبريل 2017 بمبلغ 2,042,000 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2023 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,755 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 108,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 124,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 124,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 5805، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5805 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 25 أبريل 2023: 1,755 درهم للقدم المربعة لمساحة 997 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,042,000 درهم في أبريل 2017.
كم إيجار الوحدة 5805؟
124,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 132,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 5805؟
997 قدم مربعة (92.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 58 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5805، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 25 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←