5609، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5609، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,397 قدم مربعة
- الطابق
- 56 من 84
- مواقف السيارات
- P3-24
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5609، داماك هايتس
الوحدة 5609 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,397 قدم مربعة في الطابق 56 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2022 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,301 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يونيو 2025، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5609 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5609 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,897 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,301 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5609 البالغ 235,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 56
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5601 | غرفتان | 1,751 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 5602 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 5603 | غرفتان | 1,655 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,559,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 5604 | غرفتان | 1,795 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,336,050 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 5605 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,082,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 5606 | غرفتان | 2,116 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,812,030 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5607 | 954 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,649 سنويًا | ||
| 5608 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,972,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 84,000 سنويًا |
5609، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2017 بمبلغ 3,150,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2022 بمبلغ 2,650,000 درهم (1,897 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 235,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 5609، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5609 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 22 يوليو 2022: 1,897 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,397 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,150,000 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 5609؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 228,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 5609؟
1,397 قدم مربعة (129.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 56 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5609، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 22 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←