5608، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5608، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 961 قدم مربعة
- الطابق
- 56 من 84
- مواقف السيارات
- P3-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.97 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5608، داماك هايتس
الوحدة 5608 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 961 قدم مربعة في الطابق 56 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 يناير 2017 بمبلغ 1,972,000 درهم، أي 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,241 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أكتوبر 2024، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5608 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5608 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5608 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,241 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5608 البالغ 84,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 56
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5601 | غرفتان | 1,751 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 5602 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 5603 | غرفتان | 1,655 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,559,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 5604 | غرفتان | 1,795 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,336,050 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 5605 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,082,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 5606 | غرفتان | 2,116 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,812,030 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5607 | 954 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,649 سنويًا | ||
| 5609 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 235,000 سنويًا |
5608، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 يناير 2017 بمبلغ 1,972,000 درهم، أي 2,052 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 84,000 درهم.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 5608، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5608 آخر مرة؟
1,972,000 درهم في 30 يناير 2017، من المطوّر: 2,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 961 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5608؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 5608؟
961 قدم مربعة (89.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 56 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5608، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.97 مليون درهم، 30 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,972,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 394,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 788,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,834 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←