4305، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4305، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,061 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 84
- مواقف السيارات
- B1-67
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4305، داماك هايتس
الوحدة 4305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,061 قدم مربعة في الطابق 43 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 2,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,973 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2021، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4305 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,973 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4305 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | 3 غرف | 1,860 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 203,500 سنويًا | |
| 4302 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 115,000 سنويًا | |
| 4303 | غرفتان | 854 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,207,860 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 4304 | 3 غرف | 1,958 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,485,140 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 4306 | 3 غرف | 2,290 قدم مربعة | 6.75 مليون درهم6,746,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 4307 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,247,100 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 129,996 سنويًا | |
| 4308 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,527,950 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 4309 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 4.67 مليون درهم4,671,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 210,000 سنويًا |
4305، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مايو 2017 بمبلغ 1,992,060 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم (2,073 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 4305، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4305 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 4 أكتوبر 2024: 2,073 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,061 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,992,060 درهم في مايو 2017.
كم إيجار الوحدة 4305؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2021. العقد السابق، من يناير 2020، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 4305؟
1,061 قدم مربعة (98.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 43 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4305، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 4 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←