3309، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3309، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,427 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 84
- مواقف السيارات
- B2-49
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3309، داماك هايتس
الوحدة 3309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,427 قدم مربعة في الطابق 33 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 مارس 2015 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,453 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,464 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 137,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3309 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 2,453 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,464 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3309 البالغ 137,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,222,300 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,308,704 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 3305 | 3 غرف | 1,925 قدم مربعة | 4.26 مليون درهم4,256,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 220,500 سنويًا | |
| 3306 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفتان | 1,816 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 3308 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,853,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,367 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,652,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 140,000 سنويًا |
3309، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 مارس 2015 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,453 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 137,500 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 137,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 3309، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3309 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 10 مارس 2015، من المطوّر: 2,453 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,427 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3309؟
137,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 3309؟
1,427 قدم مربعة (132.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3309، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 10 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←