3304، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3304، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 84
- مواقف السيارات
- B2-45
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3304، داماك هايتس
الوحدة 3304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 33 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,987 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,987 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يونيو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 3304 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,987 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3304 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,222,300 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,308,704 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 3305 | 3 غرف | 1,925 قدم مربعة | 4.26 مليون درهم4,256,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 220,500 سنويًا | |
| 3306 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفتان | 1,816 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 3308 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,853,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 3309 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 137,500 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,367 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,652,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 140,000 سنويًا |
3304، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2016 بمبلغ 1,791,325 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,987 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3304، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3304 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 16 ديسمبر 2024: 1,987 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,791,325 درهم في أكتوبر 2016.
كم إيجار الوحدة 3304؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يونيو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 103,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 3304؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3304، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 16 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←