3209، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3209، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,434 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 84
- مواقف السيارات
- B2-40
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3209، داماك هايتس
الوحدة 3209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,434 قدم مربعة في الطابق 32 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 1,778 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,778 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3209 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 3209 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,778 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,778 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3209 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,400 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 190,000 سنويًا | |
| 3202 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,400 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 3203 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,439 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,750 سنويًا | |
| 3205 | 3 غرف | 1,914 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 3206 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,499,524 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 3207 | غرفتان | 1,796 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 3210 | غرفتان | 1,345 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
3209، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 3,231,800 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,550,000 درهم (1,778 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3209، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3209 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 30 أبريل 2024: 1,778 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,434 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,231,800 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 3209؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 3209؟
1,434 قدم مربعة (133.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3209، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 30 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←